Fundament:
|
Terrændæk:
|
|
|
Ydre fundament udgraves til bæredygtig bund, dog min. 90 cm under fremtidig terræn. Ydre fundamenter armeres med 4 stk. 10 mm kamstål. Fundamentet afsluttes med 1 række 39 cm lecatherm blok, 1 række 10 cm lecablok og 175 cm Sundolitt kantisolering. Bærende skillevægge understøbes.
|
Mulden udskiftes med sand, dog max 30 cm. Mulden lægges til side på grunden. 300 mm Sundolitt S80 gulvisolering på afrettet sand.
100 mm afrettet og slebet beton med istøbte 6 mm rionet og gulvvarmeslanger. 25mm vindtrækbånd istøbt beton og ført til fastgørelse på spærkonstruktion. Stikledning til kloak føres fra skelbrønd ind i huset. Regnvand føres fra tagnedløb til skelbrønd.
Radonsikring
|
Udvendig murværk:
|
Indervægge, bagmur:
|
|
Massive Blødstrøgne teglsten i prisklasse som Lundgård antik sensommer med trykket bakkemørtelfuge.
190 mm A-murbatts kl.37 i ydermur. Sålbænke mures med skrå rulleskifte. 50 mm Sundolitt falsisolering ved vinduer og døre. Sokkel pudses med sokkelpuds. Indrykket indgangsparti.
|
100 mm porebeton multiblokke. Vandskuret væg i stue i 112 cm højde
|
Tag:
|
Vinduer og yderdøre:
|
|
45x95 mm rejserem fastgjort til bagmur. 25 mm vindtrækbånd til vindafstivning. 25 graders præfabrikerede spær med afval-mede gavle. Vindbrædder af vandfaste træfiberplader.
Tagdækningen – B&C Danflock betontagsten i farve efter ønske oplagt på 38x73 mm lægter. 25 mm trykimprægnerede sternbrædder, der males i farve efter ønske. 19x100 mm høvlede underbrædder, der males i farve efter ønske
125 mm Lindab galvaniserede stålmetallic tagrender. Overdækket terrasse med en muret pille.
|
Topstyrede 2 + 3 delte vinduer.
Stor karnap i opholdsstuen med vinduer helt til gulv. Entredør - højisoleret plankedør med sideparti.
Bryggersdør og døre til redskabsrum – med fyldning forneden og klar lavenergiglas foroven. Dobbelt terrassedør fra alrum.
Enkelt terrassedør fra soveværelse.
Alt udført i Ratonel Domus – hvidmalet træ.
Ruder tilpasses individuelt med 2- eller 3- lags lavenergiruder for at opnå bedst mulig energi-ramme Enslukkende 6-stifts låse-cylindre, rustfri langskilte og rustfri dørgreb i facadedøre. Vinduer og døre fuges udvendig med elastisk gummifuge og indvendig monteres der hvidmalet træliste. Der fuges med elastisk gummifuge indvendigt i bunden af vinduer mod vinduesbundstykker Der er ikke muret over vinduer og døre udvendigt.
|
Vinduesbundstykker:
|
Gulvklinker:
|
|
Vandskuret rulleskift (mursten)
|
22,5 m² i bryggers og begge badeværelser (lagt alm. ret).
Sokkelklinker i badeværelser.
Afsat til indkøb af klinker kr. 250,00 pr. m² incl. moms. 15x15 cm gulvafløb i brusenicher. Vådrumsbehandling i baderum. Elastiske gummifuger i indvendige hjørner i brusenicher samt mellem gulvklinker og sokler på inventar.
Indkøbsmuligheder:
Arnold D. Kristensen, Møldrup
Kims fliser og pejse, Viborg
|
Vægfliser:
|
Gulvbelægning:
|
|
Fra gulv til loft i brusenicher i badeværelser (opsat alm. ret). Afsat til indkøb af fliser kr. 250,00 pr. m² incl. moms.
Fuldspartlede vægge beklædt med glasfilt på øvrige vægge i badeværelser.
Vådrumsbehandling i baderum.
Indkøbsmuligheder:
Arnold D. Kristensen, Møldrup
Kims fliser og pejse, Viborg
|
117,5 m² trægulve på gulvunderlag af filt med dampspærre.
Afsat til indkøb af trægulv kr. 260,00 pr. m² incl. moms.
Indkøbsmuligheder: Arnold D. Kristensen, Møldrup. Kims fliser og pejse, Viborg. Garant tæpper Erik Glippingsvej 16, Viborg. (Kun tæpper) Der monteres 65 mm glatte fodlister.
|
Køkken/bad/bryggers & garderobe:
|
Hårde hvidevarer:
|
|
Afsat til indkøb af inventar kr. 130.000,00 incl. moms. Indkøbsmuligheder:
Designa, indkøbt hos Arnold D. Kristensen, Møldrup
HTH, Viborg
JKE Design, Viborg
Invita køkkencenter, Viborg. Svane køkkenet, Viborg. Vordingborg køkkenet, Viborg
|
Afsat til indkøb af hårde hvidevarer kr. 30.000,00 incl. moms.
Der er valgmuligheder mellem :
Arnold D. Kristensen, Møldrup.
Punkt 1, Viborg
Hos den valgte inventarleverandør.
|
Indvendige døre:
|
Lofter:
|
|
Hvide glatte celledøre monteret i dørkarme med gummitætningslister. Alu-skinne i bunden af dørkarme.
Dørgreb og dørstoppere i rustfri stål som vælges hos entrepenør. 65 mm glatte gerigter.
|
19 x 125 mm glat gran rustik lud/voksbehandlet opsat på 2x22 mm høvlet forskalling.
Ludbehandlede skyggelister.
Dampspærre, tapet i samlingerne med god-kendt dampspærretape.
360 mm loftsisolering kl.37 og isoleret loftslem med stige placeret i garage.
Indvendig loftshøjde ca. 240 cm. Opklodset 60 cm gangbro ført til loftslem i loftrum, hvor dette er muligt.
|
Malerarbejde:
|
Gulvbelægning:
|
|
Indvendige vægge tapetseres med rutex som males i farve efter ønske.
Indvendigt træværk males 2 gange i farve efter ønske.
Fuldspartlede vægge beklædt med glasfilt i badeværelser, som males i farve efter ønske
Der fuges ikke mellem lister og væg.
|
117,5 m² trægulve på gulvunderlag af filt med dampspærre.
Afsat til indkøb af trægulv kr. 260,00 incl. moms.
Indkøbsmuligheder:
Arnold D. Kristensen, Møldrup
Kims fliser og pejse, Viborg
Garant tæpper, Erik Glippingsvej 16, Viborg ( kun tæpper ) Der monteres 65 mm glatte fodlister.
|
Sanitet:
|
El-installationer:
|
|
Vandstikledning fra stophane til huset.
Hvide gulvmonterede Ifö Sign Fix toiletter på badeværelser.
Hvide Ifö Sign hårde toiletsæder med fast beslag.
Børma Ceraplan håndvaskbatterier på badeværelser.
Børma Ceraplan køkkenbatterier i køkken og bryggers.
Børma miniterm termostatbatterier i brusenicher.
Hans Grohe Croma 1-Jet brusersæt.
Damixa papirholdere.
Damixa kroge (4 stk. Pr. bad).
Udvendig frostsikker vandhane ud for indvendig vandinstallation. Der udføres vand- og afløbsinstallationer til vaskemaskine og opvaskemaskine. Badekar incl. afløbs- vandinstallationer og termostatbatteri. Afsat til indkøb af badekar kr. 5000,00 incl. moms.
Der laves ikke cirkulation på det varme vand.
|
Hovedkabel fra skel til huset.
Hvide fuga stikkontakter uden afbryder og med softramme 63 efter gældende regler. Hvide Ø80 mm lampeudtag i loft efter gældende regler.
8 stk. indvendige Daxtor indbygnings-spots 230 V/35 W i hvid eller børstet stål. Spots placeres efter ønske.
1 stk. udtag ekskl. lampe ved spejl i begge badeværelser Der er ikke medregnet installation til lys i inventar. 6 stk. tomrør ført til loftrum ekskl. installationer til TV, data eller telefon.
Der udføres installationer afsluttet i fast dåse til: opvaskemaskine, vaskemaskine, tørre-tumbler, kogeplade ovn, køleskab og emhætte.
1 stk. udvendig stikkontakt.
Udvendig belysning: 2 stk. Ocus Mini væglamper eller 2 stk. Jupitur outdoor indbygnings-spots efter ønske. Begge leveres incl. standard lyskilde og fås i hvid eller grafit efter ønske.
1 stk. stikkontakt, afbryder og loftslampe i redskabsrum.
1 stk. stikkontakt, afbryder og lysarmatur i garage.
1 stk. røgalarm 230 V. med batteri back up.
1 stk. OBH trådløs ringklokke. Gruppetavle med automatsikring.
|
Varme:
|
Ventilationsanlæg:
|
|
Varmeinstallation til direkte fjernvarme med Termix Unit. Excl. stikledninger.
Hvis der foreskrives et andet fjernvarmeanlæg, eller varmvandsbeholder vil der være en tillægs-pris.
Der tages forbehold for at regulere basispriser, såfremt anden varmekilde ønskes/kræves og dermed indebærer øgede anlægsudgifter.
|
Nilan Comfort 300 EC F varmegenvindingsanlæg med by-pass spjæld, fugtstyring og indbygget pollenfilter. Kondensafløb er frostsikret. Der foretages indregulering af anlægget før ind-flytning.
|
Gulvvarme:
|
Garage:
|
|
Gulvvarme i hele huset med hvide trådløse rum termostater i hvert rum.
|
Integreret garage med 2 murede bue åbninger og med dobbelte facademure i samme materialer som huset.
Redskabsrum i halvstensmur.
2 indvendige vægge i redskabsrum udføres som trækonstruktion med 100 mm isolering og beklædt med krydsfinerplader.
120 mm loftsisolering og træbetonplader på loft i redskabsrum og garage.
Der er ikke støbt gulv i redskabsrum og garage. Der er ikke regnet med porte.
|
Før aflevering af huset:
|
Diverse:
|
|
Der foretages trykprøvning af huset inden aflevering.
Ved trykprøvningen skabes der undertryk i huset, hvorved man kan måle hvor mange liter luft, der trænger ind i huset. Herefter foretages samme procedure med overtryk.
Ifølge de gældende krav må middelværdien af de to undersøgelser højest være 1,5 liter luft pr. sekund / m2. Før afleveringen af huset foretages der en håndværker rengøring af huset.
|
Huset opføres efter det nye bygningsreglement BR10.
Kravene til energirammen er skærpet med ca. 25 % i forhold til det tidligere reglement.
I entreprisen medfølger et arkitektmøde med Gamborg Byg´s egen arkitekt.
Der er afsat en hel dag til dette møde, hvor det nye hus bliver tegnet
op helt fra ”bunden” af sammen med bygherre.
Entreprenøren sørger for byggeansøgningen hos kommunen.
Byggeansøgningen betales af bygherren.
Entreprenøren tegner en All risk entreprise forsikring, som dækker eksempelvis
tyveri af materialer, stormskader, brand m.m. i hele byggeperioden.
Entreprenøren tegner ligeledes den 10 årige lovpligtige byggeskadeforsikring.
Omkostninger til ingeniører vedrørende energiberegning, statiske beregninger samt
omkostninger til energimærkning af huset er inkluderet i entreprisen.
Det færdige hus bliver gennemgået for fejl og mangler både ved aflevering af huset,
samt 1 måned, 1 år og 5 år efter indflytning.
Evt. fejl og mangler udbedres herefter snarest muligt.
Dette sikrer et færdigt og vedvarende godt resultat.
Gamborg Byg ApS er medlem af Dansk Byggeri !
|
